小區(qū)介紹

 項目位于安慶市紡織南路華茂老廠區(qū)（安慶市B-13地塊），地塊范圍東至市府路南一巷、公園小學西圍墻、宜園路，北至市府路、華茂老廠區(qū)北圍墻，西至豐澤小區(qū)物業(yè)管理用房東山墻、華茂老廠區(qū)西圍墻，南至紡織醫(yī)院北側(cè)華茂老廠區(qū)區(qū)間道路。    項目雙崗路以西規(guī)劃以商業(yè)金融地為主，主要建設(shè)獨立商鋪、集中商業(yè)和LOFT等；雙崗路以東以居住用地為主，主要建設(shè)高層和多層住宅樓、沿街商鋪、車庫及相關(guān)配套設(shè)施。全地塊合計戶數(shù)4407戶（含酒店式公寓、住宅公寓、高多層住宅、LOFT等）；地下機動車庫面積為132666m2；地下機動車位合計為3790個，非機動車位合計25768個。臨雙崗路石化衛(wèi)生防護控制線以東部分兼容二類居住用地，石化衛(wèi)生防護控制線以西部分不得兼容居住、醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育、行政辦公用地。 雙崗南路，縱貫華茂1958，向南連通人民路，向北連通菱湖北路，向西通過紡織西路(規(guī)劃中)聯(lián)接集賢南路。這兩條路竣工后，人民路商圈與集賢路商圈將融為一體。從主中心至副中心的商業(yè)延伸、轉(zhuǎn)移與聚變，也由此展開。華茂1958位于安慶城市商業(yè)中心區(qū)與三湖城市景觀區(qū)交集，占地面積205畝，總建筑面積逾60萬方。是安慶主城區(qū)建筑規(guī)模最大、檔次最高、城市配套最齊全、業(yè)態(tài)類型最豐富、城市功能最完整的城市綜合體。華茂1958由高層住宅、花園洋房、5A寫字樓、商務公寓、世界500強超市、國際特色街區(qū)、優(yōu)質(zhì)教育鏈構(gòu)成，24小時永不落幕一站式全配套的生活，即將在此上演。 1#地塊占地面積52.3畝，規(guī)劃為一棟4層大型商業(yè)綜合體、3棟7層商務辦公樓，3層商業(yè)街和1000平方米菜市場。總建筑面積92600.07萬平方米，容積率2.01，建筑密度52.1%，綠地率11.7%，機動車位629個，非機動車位3887輛；2#地塊占地面積57.28畝，規(guī)劃為一棟15層公寓樓（含100套廉租房）、8棟高層商務辦公樓，總建筑面積231456.03平方米，容積率4.69，建筑密度49.8%，綠地率14.6%，機動車位1437個，非機動車位10320輛；4#地塊占地面積95.58畝，規(guī)劃為9棟高層住宅樓，4棟多層住宅樓，60平方米公廁一處，300平方米養(yǎng)老用房和沿街低層商鋪。總建筑面積273110.05平方米，容積率3.45，建筑密度21.99%，綠地率36.29%，機動車位1345個，非機動車位7074輛。