小區(qū)介紹

 鳳凰灣是碧桂園進(jìn)入安慶第十年，推出的新一力作項(xiàng)目占地面積約93畝，總建筑面積為108762平方米，容積率1.81，主要是由為中高層、高層的毛坯洋房，項(xiàng)目總規(guī)劃13棟住宅約883戶，是一個(gè)低容積率、低密度的湖岸高端生活社區(qū)

從規(guī)劃圖中您可以看出，我們項(xiàng)目在規(guī)劃上，東西方向呈“一”字行，南北無遮擋，確保每一戶都能擁有姣好的視野，同時(shí)這種設(shè)計(jì)使得整個(gè)小區(qū)的通風(fēng)、采光及視野效果都是*佳的;項(xiàng)目南北毗鄰秦潭鳳舞及1號(hào)公園城熟小區(qū)，周邊涵蓋鳳凰商業(yè)中心、碧桂園社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心，生活配套完善

我們主力戶型為約104㎡小三房、115㎡三房和140㎡大四房，采用兩梯兩戶和兩梯三戶的設(shè)計(jì)，戶型方正、三室朝南、多陽臺(tái)、多飄窗設(shè)計(jì)，這樣的通透三房，非常適合居家生活

相比于以往的產(chǎn)品，鳳凰灣有很多升級(jí)之處

1、從產(chǎn)品上說，鳳凰灣此次產(chǎn)品全部為毛坯交付，無先期裝修限制，很大程度上滿足您的裝修需求;另外雖為毛坯產(chǎn)品，但每戶均配備智能入戶門鎖，采用304級(jí)不銹鋼鎖體，可以錄入56種不同指紋即使忘記帶鑰匙也不用擔(dān)心，您回家可通過指紋或者密碼就可解鎖

2、從整個(gè)苑區(qū)上說，小區(qū)樓棟沿皖江大道依次排開，北面可180°環(huán)視秦潭湖及康熙河(新河)景觀帶的優(yōu)美景色，南面視野開闊無遮擋，讓您在家即可充分享受日光的沐浴;同時(shí)苑區(qū)與碧桂園成熟別墅苑區(qū)秦潭鳳舞融合，整體容積率較低，生活空間更加充裕，也就是說您用毛坯的價(jià)格便享受到墅區(qū)的精致生活;

3、從升值潛力上說根據(jù)政府規(guī)劃，2017年將在秦潭路開工建設(shè)秦潭湖公交樞紐中心，占地約2.57公頃，建筑面積約3216.5㎡，屆時(shí)超過1/3公交線終點(diǎn)站設(shè)置于此將會(huì)更加方便客戶出行此外，安慶碧桂園也將于鳳凰灣西側(cè)建設(shè)綜合商業(yè)中心，涵蓋大型超市、寫字樓、酒店式公寓等設(shè)施，這些生活配套的完善不僅能滿足業(yè)主的各種生活所需，而且所帶來未來升值潛力也是不可估量的。

安慶市碧桂園鳳凰灣位于安慶碧桂園東端，皖江大道以北的帶狀地塊，用地面積64192.66平方米。結(jié)合基地現(xiàn)狀東西狹長(zhǎng)、南北進(jìn)深短的特點(diǎn)，將平面布局分為東西兩個(gè)部分，共設(shè)計(jì)13棟高層住宅，東側(cè)部分為三棟18F高層住宅，西側(cè)為六棟18F高層住宅、四棟25F高層住宅，總住戶數(shù)883戶。總建筑面積132092.21平方米，容積率1.72，總建筑密度11.16%，綠地率36.72%，其中地上計(jì)容面積為110179.47平方米，機(jī)動(dòng)車位894個(gè)，其中地上134個(gè)，地下760個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位1368個(gè)，其中地上958個(gè)，地下410個(gè)。