小區(qū)介紹

    該項目屬于安慶東部新城區(qū)的核心位置，市政府、公安局、市立醫(yī)院、市一院、市規(guī)劃局、新客運中心、916學校、安慶職業(yè)技術(shù)學院、安慶外國語學校、市體育中心等單位新址紛紛落戶東部，未來升值潛力無限。該項目位于柘山路與朝陽路交匯處，屬百年名校916中學的學區(qū)。周邊社區(qū)配套等齊全，交通便利，距離老城區(qū)僅10分鐘車程。

印象江南小區(qū)總占地面積54466.5㎡，總建筑面積158322㎡。體量適中，便于小區(qū)日后的統(tǒng)一管理。項目以新古典主義為綱，結(jié)合當?shù)仫L土人情，形成優(yōu)雅、獨特的建筑風格，在注重功能的同時，創(chuàng)造細膩的具有人文氣息、典雅風情的建筑形象。致力于打造圓轉(zhuǎn)無盡、欲開還閉的江南市鎮(zhèn)特有的韻致。充分運用江南造園手法，將通常規(guī)劃中幾何化的道路結(jié)構(gòu)取消，代之以一條曲環(huán)。由曲環(huán)伸展開來的組團道路，貫穿整個用地。精心組織交通動線，設(shè)置專用半地下自行車庫，樓宇宅間摒除非機動車雜亂景觀干擾，由此，宅間道路采用流線型道路，使得小區(qū)結(jié)構(gòu)環(huán)環(huán)相扣，又各順其勢、因勢造形。

本項目地上部分主要由多層及小高層、高層住宅建筑、幼兒園組成，地下部分為住宅樓配套半地下自行車庫及儲藏室、地下汽車庫。

高層住宅1#2#7#10#12#樓為18層，3#為17層，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。多層住宅及3層幼兒園，用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

小區(qū)共設(shè)兩個出入口：主入口位于北部，次入口位于小區(qū)南部。北入口以地面花壇銘牌書寫案名，典雅又不失大氣。南入口處設(shè)置景墻、竹林，既形成對景，亦可消解入口道路對住宅建筑的消極影響。

園林綠化

從園區(qū)的游憩賞景功能出發(fā)，設(shè)計大小不一、特色各異、主題鮮明的序列景觀。以一條主干道（環(huán)道）和南北兩個入口道路，將小區(qū)自然分成四個組團，分別以“琴、棋、書、畫”為主題。分四期開發(fā)，分別為：

夢琴苑——梵音雅韻

司棋苑——紋枰論道

侍書苑——翰墨春秋

如畫苑——夢筆生花

序列景觀大小相宜，緩急有致。通過庭院綠化、道路綠化以及水體綠化，形成點上成景，線上成蔭，面上成林的綠化系統(tǒng)。采用微地形處理手法，充分發(fā)揮植物造景功能，創(chuàng)造環(huán)境自然優(yōu)美的居住小區(qū)。利用不同園林植物群落配置，形成獨特景觀。

小區(qū)內(nèi)水體主要集中在10#樓南部地塊，并結(jié)合地形向西延展，同時設(shè)置木棧、小橋、觀景平臺、景觀亭等，形成局部空間內(nèi)的江南水鄉(xiāng)意象。綠化率44%

戶型設(shè)計

小區(qū)道路呈現(xiàn)“雙環(huán)路”特色。小區(qū)外圍有外環(huán)路，內(nèi)部沿中央景觀區(qū)成一內(nèi)環(huán)路。在此基礎(chǔ)上，以幢間道路將人流引導至宅間。

小區(qū)主道路路面寬6米，轉(zhuǎn)彎半徑6~9米，在保證交通順暢的前提下，適當增加線形曲折，有利于限制車速，同時豐富空間層次，達到步移景異效果。

入戶道路路面寬2~3米，為人行道路。