5月22日上午8點，某中介公司的員工姜琴正在帶領(lǐng)客戶辦理二手房過戶手續(xù)，她取號過后來到“房屋交易審核”窗口，9點鐘不到，交易手續(xù)完成。

而在此之前，至少需要取兩次號、排兩次隊、遞交兩次資料、簽兩次字，耗費半天的時間才能辦結(jié)。

　　5月22日，我市房屋交易審核業(yè)務(wù)新流程正式運行，三個窗口合并為一個，重復(fù)取號、重復(fù)遞交材料、重復(fù)簽字的交易流程成為歷史，商品房和存量房交易實現(xiàn)“材料齊全，一次取號，平行收件，即時辦結(jié)”。

　　“以前要取兩次號，至少要排兩次隊，在手續(xù)齊全的情況下至少要半天時間才能辦結(jié)。”姜琴介紹，辦理二手房過戶手續(xù)，通過測繪預(yù)審材料齊全之后，要進行第一次取號，依照號碼順序在“存量房資金托管”窗口等待叫號;托管完成后第二次取號，前往“存量交易房審核”窗口排隊，雙方簽訂買賣合同。姜琴說：“資金托管和審核窗口的經(jīng)常人滿為患，要買賣雙方兩對夫妻一起等候，重復(fù)的取號、重復(fù)的遞交資料、重復(fù)的簽字，花費大量的時間。”

　　新建商品房的交易流程也基本如此，只是沒有‘托管’的程序，需要取號在‘商品房審核’窗口排隊審核。“交易流程復(fù)雜繁瑣，費時費力，老百姓反映很強烈。”房地產(chǎn)市場管理處交副主任金國強說。

　　5月8日起，房地產(chǎn)市場交易管理處啟動服務(wù)窗口業(yè)務(wù)整合與流程再造工作，與之前流程相比，撤銷了“商品房交易審核”、“存量房交易審核”和“存量房資金托管”三個窗口，設(shè)置“房屋交易審核”窗口，將三類業(yè)務(wù)合并辦理，實行平行收件。

　　5月22日，新流程正式運行。姜琴預(yù)審后資料齊全，只需要取號排隊等候在“房屋交易審核”窗口，便能一次性辦理了資金托管和交易審核，前前后后一個小時都沒用到，她說：“簡單方便了很多，老百姓都可以不需要中介自己辦理了。”

　　另外，新流程還將存量房資金托管協(xié)議、房屋維修資金繳存(變更)條款并入《房屋買賣合同》，實現(xiàn)托管資金和房屋維修資金“隨合同走”，真正做到“材料齊全，一次取號，平行收件，即時辦結(jié)”的高效率服務(wù)。