使用房票選購二手住房步驟包括：房票使用人選房，開具二手住房房票，征收人出具《房票安置資金購買二手住房使用證明》;簽訂房屋買賣合同，并網上備案;買賣雙方持相關資料到資金結算平臺登記，簽訂托管協(xié)議;市房屋置業(yè)擔保公司全程封閉式辦證。針對賣方關心的資金撥付問題，征收人對結算平臺申報的材料受理審核并撥付房票資金至資金結算平臺賬戶;資金結算平臺在收款后一周內通知買賣雙方結算房票資金和辦證費用。

　　房票安置資金購買的二手住房應符合房屋交易和不動產登記條件，有房產證、土地證或者不動產權證。房票安置資金購買二手住房既可以通過房地產中介機構，也可以買賣雙方到資金結算服務大廳直接交易。

　　6月7日上午，已在市住建委備案的67家房地產中介機構集體簽訂了承諾書，承諾規(guī)范承接經紀業(yè)務、不發(fā)布虛假房源信息、收費明碼標價、規(guī)范門店公示內容、嚴格執(zhí)行網簽制度、不隱瞞真實交易信息、加強從業(yè)人員自律，同時為使用房票安置資金購買二手住房的買方返還30%傭金。使用房票購房的市民，在取得備案資格的房地產中介機構簽訂房屋買賣合同，向中介支付傭金，前往資金結算平臺辦理產權過戶等相關手續(xù)后，可以在指定窗口領取已繳納傭金的30%。

　　“一般二手房交易傭金我們向買賣雙方各收取總房價的1%，現在為了更好地服務房票用戶，通過房票購買二手住房的買方傭金我們實際上只收了0.7%。”一家房地產中介機構負責人告訴記者，目前市區(qū)在售存量房房源一萬余套。