11月7日，市民陳先生向安慶晚報(bào)反映：“自家住在頂樓，屋頂漏水嚴(yán)重，該怎么辦?”

　　記者了解到，陳先生住雙井街附近某小區(qū)的頂樓，屋頂漏水嚴(yán)重，準(zhǔn)備花錢蓋個(gè)隔熱層防水，但需要單元住戶把自家的太陽熱水器暫時(shí)拆除，可是并沒有人配合。“實(shí)在太嚴(yán)重了，外墻都濕透了，必須得盡快維修，我現(xiàn)在該找哪個(gè)部門解決?”陳先生無奈的說。

　　隨后，帶著陳先生的問題，記者到市住建委房屋資金管理中心進(jìn)行了了解。工作人員表示，屋頂屬于共用部位，屬于全體業(yè)主共有，業(yè)主對(duì)共用部位既享有權(quán)利，又負(fù)有義務(wù)，所以當(dāng)屋頂漏水時(shí)，全體業(yè)主有責(zé)任進(jìn)行維護(hù)，如果房屋保修期已滿，可以申請維修資金對(duì)屋頂進(jìn)行維修。

　　該工作人員解釋，根據(jù)《安徽省物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理暫行辦法》第十九條規(guī)定：對(duì)部分業(yè)主共有的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和更新、改造的，由業(yè)主委員會(huì)按照年度提出物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用計(jì)劃，經(jīng)具有共有關(guān)系的業(yè)主專有部分占建筑物總面積2/3以上且占總?cè)藬?shù)2/3以上通過后實(shí)施;同時(shí)，《安徽省物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理暫行辦法》第三十四條明確了物業(yè)共用部位的具體內(nèi)容：包括房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。本辦法所稱物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備，是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建設(shè)費(fèi)用已分?jǐn)傔M(jìn)入房屋銷售價(jià)格的共用上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、照明、鍋爐、消防、綠地、道路、路燈、渠、池、湖、井、露天廣場、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體器械與場所及其使用的房屋等。