博雅花苑住宅小區(qū)用地為安慶大橋開發(fā)區(qū)C-8-1地塊，總占地面積51541.22平方米，規(guī)劃總建筑面積（計容）為113350平方米，北面為柘山路，西面為朝陽路，南、東面均為規(guī)劃區(qū)間路，交通便捷。

由于該地塊政府拆遷未結(jié)束，現(xiàn)我公司采取分期建設(shè)，第一期開工建設(shè)：1#樓（9層，2單元，32戶）建筑面積4249.75㎡，2#樓（9層，3單元，48戶）建筑面積6291.55㎡，5#樓（17層，2單元，68戶）建筑面積9415.32㎡，6#樓（16層，2單元，64戶）建筑面積9017.1㎡，9#樓（17層，2單元，68戶）建筑面積9415.32㎡，10#樓（17層，2單元，68戶）建筑面積9545.96㎡，13#樓（17層，2單元，68戶）建筑面積9415.32㎡，14#樓（18層，2單元，108戶）建筑面積11752.88㎡，總建筑面積69103.2㎡。(其中商業(yè)面積為1523.22㎡)

小區(qū)主要規(guī)劃設(shè)計建（構(gòu)）筑物有：16幢單體住宅，一所3班托兒所、兩座變配電房、4座室外箱式變壓器、1個地下機(jī)動車庫、7個半地下自行車庫、和一個物業(yè)用房+社區(qū)活動中心+公廁組合體?？偨ㄖ娣e（計容）113350平方米。地下車庫面積19826平方米，可停車692輛，地面停車132輛，共計車位824個（本小區(qū)需停車位800輛），半地下自行車庫3526平方米，居住戶數(shù)937戶，建筑密度19.81%，綠地率40%，容積率2.199。