央行今天公布的《第一季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查》顯示，在50個(gè)城市的兩萬戶城鎮(zhèn)儲戶中， 52.2%的居民認(rèn)為目前房價(jià)“高，難以接受”，42.9%的居民認(rèn)為目前房價(jià)“可以接受”， 4.9%的居民認(rèn)為“令人滿意”。

對比上次調(diào)查來看，認(rèn)為“高，難以接受”從52.7%下降了0.5個(gè)百分點(diǎn)，已經(jīng)是連續(xù)兩個(gè)季度下降，而雖然“可以接受”的比例從43.5%的水平回落，但“令人滿意”的比例比上次調(diào)查上升了1個(gè)百分點(diǎn)。

對下季房價(jià)，27.2%的居民預(yù)期“上漲”，49.6%的居民預(yù)期“基本不變”，10.6%的居民預(yù)期“下降”，12.6%的居民“看不準(zhǔn)”。未來3個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)備出手購買住房的居民占比為 22.9%, 較上季提高 2.8 個(gè)百分點(diǎn)。

城鎮(zhèn)儲戶調(diào)查是央行自1999年起建立的一項(xiàng)季度調(diào)查制度，每個(gè)季度，央行從50個(gè)調(diào)查城市（大、中、?。?00個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn)各隨機(jī)抽取50名儲戶作為調(diào)查對象。

上述調(diào)查可能未將新一輪的調(diào)控因素計(jì)算在內(nèi)。據(jù)有關(guān)分析，開年以來，受入學(xué)資格等因素帶動(dòng)，北京等地房價(jià)出現(xiàn)了新一輪的漲價(jià)潮，更有鏈家報(bào)告指出，北京二手房交易均價(jià)在3月中旬超過了6萬。

監(jiān)管部門也迅速做出了反應(yīng)，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自2月28日以來，已有近20個(gè)市、縣、區(qū)相繼出臺限購或限購升級措施。這其中既有北京、廣州這樣的一線城市，又有南京、杭州、青島等熱點(diǎn)二線城市。自中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議以來，“房子是用來住的、不是用來炒的”已經(jīng)逐漸成為了有關(guān)部門的執(zhí)政基調(diào)之一。