合肥市7月20日正式啟動(dòng)合肥市住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)(http://fwzl.hffd.gov.cn/)建設(shè)工作。該平臺(tái)不光有網(wǎng)頁(yè)版，還可以下載APP。

　　合肥市房地產(chǎn)管理局局長(zhǎng)汪菊喜介紹，無(wú)論是個(gè)人還是中介，要想發(fā)布房源，必須先在平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名注冊(cè)和身份認(rèn)證，再進(jìn)行房源錄入，房源會(huì)自動(dòng)審核后生成“房源核驗(yàn)碼”。

　　汪菊喜表示，房源核驗(yàn)會(huì)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)、新建商品房備案系統(tǒng)和存量房備案系統(tǒng)進(jìn)行分析整理，基于整理后的房屋和產(chǎn)權(quán)數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)房源自動(dòng)核驗(yàn)發(fā)布。

　　掛牌后的房源可以直接簽訂電子合同，雙方簽章，合同簽訂后在租賃平臺(tái)內(nèi)通過(guò)支付平臺(tái)實(shí)現(xiàn)押金和租金的免手續(xù)費(fèi)支付并實(shí)時(shí)到賬。最后租賃雙方在約定時(shí)間前往街道辦理租賃備案即可。

　　租賃平臺(tái)還引入了誠(chéng)信管理，實(shí)現(xiàn)線(xiàn)上線(xiàn)下對(duì)房屋租賃參與的所有對(duì)象進(jìn)行榮譽(yù)申報(bào)和投訴，房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)榮譽(yù)申報(bào)和投訴進(jìn)行受理、調(diào)查、加分和查處扣分;設(shè)置機(jī)構(gòu)與個(gè)人的及格分，及格分以下的由租賃平臺(tái)暫停或停止其從事租賃服務(wù)行為和其他房產(chǎn)信息系統(tǒng)業(yè)務(wù)。

　　而且在錄入房源時(shí)，會(huì)將出租人的手機(jī)號(hào)碼綁定一個(gè)虛擬號(hào)碼，承租人通過(guò)撥打虛擬號(hào)碼轉(zhuǎn)接到出租人的手機(jī)上，避免了個(gè)人信息泄漏被人騷擾的可能。

　　作為全國(guó)住房租賃試點(diǎn)城市之一，合肥市住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)把國(guó)有租賃住房、長(zhǎng)租公寓、開(kāi)發(fā)企業(yè)自持租賃住房、中介居間代理房源、個(gè)人出租房源應(yīng)納入平臺(tái)監(jiān)管。也就是說(shuō)，這些房源都可以通過(guò)這個(gè)平臺(tái)租到。

　　據(jù)悉，未來(lái)，在該監(jiān)管平臺(tái)上，還可以直接申請(qǐng)辦理居住證和提取公積金業(yè)務(wù)。“不光是這兩樣，這個(gè)平臺(tái)會(huì)逐步打通社保、教育、公安、公積金、不動(dòng)產(chǎn)登記、金融等通道。”汪菊喜介紹。

(江淮晨報(bào))