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中安在線7月14日訊據(jù)安徽商報(bào)消息 在地方財(cái)政收入、固定資產(chǎn)投資、規(guī)上工業(yè)增加值保持了穩(wěn)健增長的同時(shí)，房地產(chǎn)成為合肥經(jīng)濟(jì)今年獨(dú)特的發(fā)展現(xiàn)象。從合肥市昨天公布的1~5月經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況統(tǒng)計(jì)看，房地產(chǎn)的行業(yè)投資、施工面積、整體開發(fā)、銷售金額等主要指標(biāo)漲幅明顯，但在“本年度購置土地面積”和“商品房待售面積”方面，呈現(xiàn)負(fù)增長，可見在供地和后市房源上較為緊俏。
[總體] 光伏及新能源增48.2%
今年前5個(gè)月，合肥全市地方財(cái)政收入達(dá)519.74億元，同比增長12.1%。其中，地方財(cái)政收入達(dá)317.63億元，同比增長17.7%。財(cái)政支出326.95億元，城鄉(xiāng)社區(qū)服務(wù)數(shù)額最高，達(dá)113.05億元，教育事業(yè)增幅最大，達(dá)25.5%。
其中，光伏及新能源增速最為迅猛，達(dá)48.2%，汽車及零部件增幅18.2%；食品及農(nóng)副產(chǎn)品加工是六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)中唯一負(fù)增長行業(yè)，同比降低6.3%。進(jìn)出口總額達(dá)67.39億美元，同比增長-14.9%。
社會消費(fèi)品零售總額前5個(gè)月達(dá)972.78億元，同比增長11.3%，實(shí)物商品網(wǎng)上零售額雖只有31.49億元，但42.1%的增幅顯示出“網(wǎng)購”正在成為市民消費(fèi)的趨勢。商品零售和餐飲業(yè)正在“回暖”，銷售額同比分別增長10.8%和15.7%。通訊器材、金銀珠寶、服裝鞋帽、家用電器和音響器材、飲料這五大類出現(xiàn)消費(fèi)的負(fù)增長。
[投資] 外商投資下滑超過四成
合肥全市前5個(gè)月新開工了3503個(gè)項(xiàng)目，目前正在施工的項(xiàng)目數(shù)達(dá)4480個(gè)。固定資產(chǎn)投資完成額達(dá)2667.86億，同比增長11.4%。其中城鎮(zhèn)500萬元以上項(xiàng)目起了支撐性作用，額度達(dá)2116.34億；今年以來表現(xiàn)強(qiáng)勁的房地產(chǎn)完成551.53億元的投資額，同比增幅達(dá)14.2%。民間投資額度最多，達(dá)1814.7億，外資僅有54.64億，比去年降低了40.9%，這也是固定資產(chǎn)投資中下滑幅度最為明顯的統(tǒng)計(jì)單項(xiàng)。按產(chǎn)業(yè)劃分，第三產(chǎn)業(yè)投資最獲“青睞”，達(dá)1705.28億，第二產(chǎn)業(yè)僅為922.24億，第一產(chǎn)業(yè)的投資比去年少了1.9%。
[房產(chǎn)] 住宅和商業(yè)用房兩重天
針對發(fā)展瘋狂的房地產(chǎn)，合肥市也對房產(chǎn)開發(fā)做了專項(xiàng)統(tǒng)計(jì)，今年前5個(gè)月行業(yè)投資達(dá)551.53億元，同比增長14.2%。
房市火爆，主要?dú)w功于住宅用房。統(tǒng)計(jì)顯示，住宅和商業(yè)營業(yè)用房正在經(jīng)歷“冰火兩重天”。銷售額度上，住宅達(dá)517.02億，商業(yè)營業(yè)用房還不到71億；銷售面積，住宅有651.67萬平方米，增長39.6%，但商業(yè)用房僅44.95萬平方米，增幅下降17.5%；整體開發(fā)投資上，住宅有354.42億元，商業(yè)用房只有76.70億，投資同比下降了29.6%。
本年度購置土地面積和商品房待售面積均為負(fù)增長，下降幅度分別達(dá)12.2%和10.5%，可見供地緊張、后市房源緊張。
