記者近日走訪(fǎng)北京、廣州多地銀行機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)，除個(gè)人房貸利率上調(diào)，銀行對(duì)公貸款利率悄然上浮。多位專(zhuān)家和銀行業(yè)內(nèi)人士表示，今年以來(lái)，銀行負(fù)債端成本上升推動(dòng)資產(chǎn)端定價(jià)“水漲船高”。為保持合理息差水平，銀行資金“定價(jià)”上調(diào)趨勢(shì)仍將持續(xù)。尤其是個(gè)人住房按揭貸款在銀行貸款余額中比重較大，利率仍有上調(diào)空間。不過(guò)，中國(guó)社科院報(bào)告預(yù)計(jì)，隨著融資杠桿和政策支持的消長(zhǎng)，商品住房市場(chǎng)將逐步退熱，房?jī)r(jià)下降或穩(wěn)定的城市個(gè)數(shù)增多。
