樂(lè)有家研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，7月深圳全市過(guò)戶(hù)13407套二手房住宅，環(huán)比上漲26.6%，再創(chuàng)新紀(jì)錄；二手房住宅成交均價(jià)每平方米66855元，環(huán)比微漲1%。不過(guò)，由于二手房交易流程較長(zhǎng)，二手房過(guò)戶(hù)數(shù)據(jù)會(huì)有一定的滯后性，所以過(guò)戶(hù)量尚未出現(xiàn)下滑。

另?yè)?jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)根據(jù)深圳市住建局房地產(chǎn)信息平臺(tái)預(yù)錄網(wǎng)簽合同數(shù)據(jù)分析，上周（7月27日至8月2日）深圳二手房網(wǎng)簽1866套(含自助網(wǎng)簽)，這一數(shù)據(jù)在之前兩周分別為5143套和1700套，在新政出臺(tái)前更達(dá)到10023套和5143套，可以看出新政威懾力十足，此前過(guò)熱的市場(chǎng)環(huán)境瞬間降溫。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)預(yù)計(jì)，隨著新政效應(yīng)的逐漸顯現(xiàn)，未來(lái)深圳二手房網(wǎng)簽量仍將在一定時(shí)間內(nèi)維持低位運(yùn)行，但是否預(yù)示市場(chǎng)已經(jīng)觸底，還需持續(xù)觀察。

深圳樂(lè)有家各門(mén)店數(shù)據(jù)顯示，“7·15”新政后二手房市場(chǎng)動(dòng)蕩明顯。新政后一周，二手房帶看量、新增房源量環(huán)比均下跌2至3成，其中周末二手帶看量更是下跌超3成，成交量也出現(xiàn)較明顯的下滑。不過(guò)，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，調(diào)控新政后一些業(yè)主愿意降價(jià)出售，但也有業(yè)主調(diào)高價(jià)格或者撤盤(pán)不賣(mài)。由此可見(jiàn)，雖然市場(chǎng)熱度降溫明顯，但深圳業(yè)主心態(tài)堅(jiān)挺。 （吳家明）