深圳市規(guī)劃和自然資源局、深圳市住房和建設(shè)局聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于停止商務(wù)公寓審批的通知》提出，為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場發(fā)展，停止商務(wù)公寓項(xiàng)目審批，減少商業(yè)用地比例，增加居住及配套用地比例。

　　為保障已批商務(wù)公寓項(xiàng)目的合法權(quán)益，做好市場平穩(wěn)過渡，通知規(guī)定，規(guī)劃已經(jīng)深圳市規(guī)劃主管部門和各區(qū)政府（新區(qū)管委會(huì)）審議通過或建設(shè)用地規(guī)劃許可已經(jīng)深圳市規(guī)劃主管部門派出機(jī)構(gòu)審批通過的商務(wù)公寓項(xiàng)目，可按原規(guī)定繼續(xù)辦理后續(xù)審批手續(xù)。

　　對于已批規(guī)劃尚未簽訂合同（不含招拍掛出讓情形）的商務(wù)公寓項(xiàng)目，在滿足學(xué)校等公共配套要求、開發(fā)企業(yè)自愿的基礎(chǔ)上，鼓勵(lì)轉(zhuǎn)為可售型人才住房。開發(fā)企業(yè)可向深圳市住建部門申請納入住房發(fā)展年度實(shí)施計(jì)劃，并按程序向深圳市規(guī)劃主管部門派出機(jī)構(gòu)和各區(qū)城市更新和土地整備部門申請修改規(guī)劃。

　　根據(jù)《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》，商務(wù)公寓是為商務(wù)人士提供中短期商務(wù)與住宿服務(wù)，不提供學(xué)校、幼兒園等居住配套的辦公類建筑，其用地分類屬于商業(yè)用地。深圳市規(guī)劃和自然資源局、深圳市住房和建設(shè)局表示，近年來，商務(wù)公寓呈現(xiàn)出明顯的類住宅化傾向，已偏離“服務(wù)商務(wù)人士”“短期住宿”的目的。停止商務(wù)公寓項(xiàng)目審批是為了進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場發(fā)展。鼓勵(lì)已批商務(wù)公寓項(xiàng)目轉(zhuǎn)為可售型人才住房，將進(jìn)一步增加深圳市公共住房供給，為深圳市多層次住房供給提供空間支持。