與會嘉賓為《2020大學(xué)畢業(yè)生租住藍皮書》揭幕

《藍皮書》指出，相較于往年集中租房的趨勢，疫情后的畢業(yè)生租房高峰期晚于去年，峰值明顯低于去年，2020畢業(yè)生租房時間平均分布于5、6月份(30.30%)和7、8月份(28.40%)。同時，畢業(yè)生租房需求以及租房承受金額有所下降。據(jù)《藍皮書》數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2020年畢業(yè)生租房占比達94.26%，較去年下降了2個百分點，平均租金1357元，同比2019年下降20%。

對于租房群體而言，當(dāng)前合租的年輕化趨勢明顯，除了對房屋以及周邊環(huán)境的關(guān)注外，如何在合租生活中通過訂立一些規(guī)則與室友文明友好相處，也成畢業(yè)生租房的重要訴求。《藍皮書》指出，在合租的關(guān)系下，有89.76%的畢業(yè)生呼吁文明租住，希望營造和諧融洽的租住環(huán)境。

人民網(wǎng)輿情數(shù)據(jù)中心副主任、人民在線總編輯單學(xué)剛

人民網(wǎng)輿情數(shù)據(jù)中心副主任、人民在線總編輯單學(xué)剛在致辭中表示，2019年，人民網(wǎng)輿情數(shù)據(jù)中心、人民在線融入人民網(wǎng)“內(nèi)容科技戰(zhàn)略”，確立了“人民云社會評價科技”戰(zhàn)略定位，致力于通過對各種社會評價大數(shù)據(jù)的收集、分析、整理，對整個社會的生產(chǎn)、生活描繪一個全息地圖，也為各個行業(yè)有關(guān)決策管理提供參考借鑒。今年因為疫情的原因，大學(xué)畢業(yè)生在就業(yè)、租房、工作等方面都面臨新的挑戰(zhàn)，希望通過《藍皮書》的發(fā)布，讓大家看到很多與往年不同的數(shù)據(jù)狀態(tài)，給大家提供參考借鑒的依據(jù)。

中國社會科學(xué)院社會學(xué)所研究員單光鼐

中國社會科學(xué)院社會學(xué)所研究員單光鼐在發(fā)言中肯定了《藍皮書》在疫情和環(huán)境挑戰(zhàn)背景下特殊的意義和價值；其次，藍皮書更加具體地關(guān)注青年人的就業(yè)就學(xué)和生活，更周詳細致，描述更準(zhǔn)確；此外，希望《藍皮書》在科學(xué)抽樣、調(diào)查研究的專業(yè)化方面未來有更多進步。他提到，通過《藍皮書》的發(fā)布，政府部門、相關(guān)行業(yè)和具體執(zhí)行的企業(yè)都值得思考，如何進一步規(guī)范和提升，讓市場和企業(yè)發(fā)展更好。

中國經(jīng)濟改革研究會常務(wù)理事、互聯(lián)網(wǎng)與新經(jīng)濟專業(yè)委員會主任祝華新從互聯(lián)網(wǎng)輿情數(shù)據(jù)研究的客觀性、跨界數(shù)據(jù)應(yīng)用潛力、大數(shù)據(jù)的權(quán)益保護和風(fēng)控等方面，分享了他對《藍皮書》內(nèi)容的思考。他認為，《藍皮書》把互聯(lián)網(wǎng)輿情數(shù)據(jù)研究和社會學(xué)研究結(jié)合，進行網(wǎng)絡(luò)調(diào)查報告，也是一個很好的社會群體研究切片。中央提出“六穩(wěn)”“六保”政策，疫情防控常態(tài)化、國際環(huán)境巨變時期，保民生是根本。年輕人群能否順利地融入社會，能否獲得穩(wěn)定的工作，過上有安全感、有尊嚴的生活，需要媒體和社會關(guān)注。

國家金融與發(fā)展實驗室房地產(chǎn)金融研究中心主任蔡真

國家金融與發(fā)展實驗室房地產(chǎn)金融研究中心主任蔡真談到疫情影響下住房市場的分化、長租公寓的規(guī)范發(fā)展，以及職住平衡調(diào)研與城市規(guī)劃。他表示，《藍皮書》為市場、為政策提供了很多有用的信息，也對房價的區(qū)域研究提供了價值參考，反映了政策在疫情防控中的作用等，能夠看到疫情加速了住房市場的分化，如新一線城市購房市場的上升。長租公寓健康長效發(fā)展是要肯定的，對于中間群體力量作用明顯。此外，結(jié)合城市出行大數(shù)據(jù)，建議長租公寓在城市規(guī)劃合理分布、職住平衡調(diào)研方面再深入做一些研究和貢獻。

蛋殼公寓副總裁何廣靜

蛋殼公寓副總裁何廣靜介紹了解決青年人租住需求的探索和經(jīng)驗。她表示，蛋殼公寓作為最懂大學(xué)生、最懂年輕人的機構(gòu)化長租公寓平臺，80%以上的租客都集中在22-28歲這個年齡段，所以能夠及時發(fā)現(xiàn)他們在租住方面的一些需求變化和心態(tài)變化。蛋殼公寓連續(xù)五年持續(xù)對大學(xué)畢業(yè)生群體給予幫扶，希望能夠集合社會各方面力量，幫助他們在城市安居，助力他們成才，這是蛋殼公寓應(yīng)該承擔(dān)的一份社會責(zé)任。

左：人民在線副總編輯、人民網(wǎng)新媒體智庫高級研究員劉鵬飛

右：北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會秘書長趙慶祥、《中國質(zhì)量萬里行》雜志社副社長劉大平

圓桌論壇環(huán)節(jié)中，北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會秘書長趙慶祥、《中國質(zhì)量萬里行》雜志社副社長劉大平、中央團校副教授黃亮等多位專家，圍繞“今年租住市場的趨勢與變化”“后疫情時代，青年人的租住生活方式與心態(tài)變化”“如何改善當(dāng)代青年人的租住環(huán)境”等議題展開交流探討。黃亮提到，要抓住青年對房屋租住市場的現(xiàn)實訴求，從青年生活角度出發(fā)，以優(yōu)惠政策推動青年就業(yè)，以吸引人才、留住人才。趙慶祥根據(jù)疫情以來房屋租住市場變化指出，房屋租住企業(yè)要以產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；I(yè)化保障市場發(fā)展進程。劉大平認為，提升房屋租住市場品質(zhì)與質(zhì)量、減少租房壓力、配合優(yōu)惠政策，才能吸引更多青年人才。

據(jù)介紹，在2019年發(fā)布國內(nèi)首部關(guān)于“大學(xué)畢業(yè)生租住”課題的專項研究《2019大學(xué)畢業(yè)生租住藍皮書》的基礎(chǔ)上，人民網(wǎng)輿情數(shù)據(jù)中心繼續(xù)攜手未來網(wǎng)、蛋殼公寓等多家機構(gòu)發(fā)布2020版《藍皮書》，旨在繼續(xù)為800多萬大學(xué)畢業(yè)生尋找合適住所提供助力，整理、總結(jié)新時代應(yīng)屆高校畢業(yè)生在社會融入、個人成長中的新規(guī)律、新特征，為廣大青年群體的租房問題提供參考建議。(中新經(jīng)緯APP)