中新經(jīng)緯客戶端3月8日電 鄭州住房公積金管理中心網(wǎng)站8日發(fā)布《關(guān)于征求住房公積金個(gè)人住房貸款政策調(diào)整意見(jiàn)和建議的通知》。其中提到，首次使用公積金貸款購(gòu)買家庭首套住房的，最高貸款比例設(shè)定為70%；異地貸款及其他情況最高貸款比例設(shè)定為40%。
《通知》擬適當(dāng)延長(zhǎng)申請(qǐng)公積金貸款的繳存時(shí)限。
關(guān)于貸款額度，《通知》提到，結(jié)合鄭州不同區(qū)域的住房?jī)r(jià)格，按市區(qū)(含市內(nèi)五區(qū)、鄭東新區(qū)、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū))和非市區(qū)分別設(shè)定最高公積金貸款限額。
貸款比例方面，《通知》明確，按照繳存和購(gòu)房情況設(shè)定最高貸款比例(貸款金額占房產(chǎn)總價(jià)比例)。首次使用公積金貸款購(gòu)買家庭首套住房的，最高貸款比例設(shè)定為70%；異地貸款及其他情況最高貸款比例設(shè)定為40%。
此外，在還貸能力和征信查詢方面，《通知》要求，參照其他地市和銀行商業(yè)住房貸款的審批要求，按照公積金貸款月還款額不超過(guò)家庭收入的50%認(rèn)定借款人的還貸能力。限制個(gè)人征信嚴(yán)重不良的申請(qǐng)人辦理公積金貸款。辦理貸款時(shí)申請(qǐng)人應(yīng)向公積金貸款受理部門提供由中國(guó)人民銀行征信管理部門出具的個(gè)人征信報(bào)告，或授權(quán)有查詢條件的受理部門自行查詢。(中新經(jīng)緯APP)
