裝修房，顧名思義開發(fā)商已經把最基礎的地面、墻面、坐便、房門等提前裝修好，當然具體標準各家不同，精裝、簡裝之間也是區(qū)別頗大。

優(yōu)點：省心+科學

1、省去毛坯房整體裝修的繁瑣與辛苦，節(jié)省業(yè)主時間和精力。99%經歷過裝修的人，這輩子都不想再裝，可見其中的艱辛?，F(xiàn)在建材也是年年都漲價，成本自然水漲船高。

2、省心的另一面還體現(xiàn)在你的鄰居們也是拎包入住，拆墻挖地之類的大動靜近幾年大約是不會層出不窮。

3、設計師依據(jù)整體樓棟、單元、戶型而成的裝修方案，相對來說會更加科學，在承重、防水等細節(jié)方面考量會更精準。有開發(fā)商和驗收機構把控，裝修質量及造價也有保證。

缺點：千戶一面

1、大家的審美水平不同，又都講求個性，自己的新房還是希望更適合自己。不喜歡的硬件拆了重裝，這二次破壞還不如直接買毛坯房。

2、質量問題是裝修房業(yè)主最頭痛的，施工你也看不見、建材你也摸不著，等入住時一切都已晚。如果攤上不誠信的開發(fā)商，很多埋在地下、蓋在墻里的隱患都可能被掩蓋一新。

毛坯房，就是有墻沒漆、有地沒地板、有下水道沒坐便、有門框沒門板，由你自由發(fā)揮的空白房間。就是交房看到的我滴媽呀，啥都木有，連大白墻上都木有的那種。

優(yōu)點：有個性+售價低

1、裝修的設計、施工全由你把握，風格、品味、布局隨心所欲。不喜歡的硬件不會有，全程透明、明細了然于心，質量自己把關，至少開發(fā)商在這方面是坑不著你的。

2、裝修房的售價自然要把相應成本算進去，買毛坯房相對便宜一些是肯定的。即使是裝修房，在家具、軟裝等方面也一樣要花錢，自己裝修則在硬件上能更好把控。

缺點：勞心勞力+易吃虧

1、自己裝修，不騙你半年時間搭進去是最少的;而且你要花費大量心思——設計構想、選擇施工公司、談判簽合同、買建材、監(jiān)督細節(jié)、選購家具和家居用品、進場放風...呵呵噠，不騙你，真的身心俱疲。

2、大多數(shù)人都是裝修的門外漢，結束的時候你或許能成為專家，但過程中常見的偷換建材、私自加錢、質量隱患、搭配矛盾等等，吃虧就是你的學費。