“十三五”時(shí)期，廣州城市化進(jìn)程加速推進(jìn)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)模壯大、經(jīng)營(yíng)能力增強(qiáng)。2020年，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資產(chǎn)總計(jì)突破4.8萬(wàn)億元，較2015年增長(zhǎng)1.7倍，“十三五”時(shí)期年均增長(zhǎng)22.2%；全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入近3000億元，較2015年增長(zhǎng)46.4%，“十三五”時(shí)期年均增長(zhǎng)8.4%；全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)突破1000億元，較2015年增長(zhǎng)1.8倍，“十三五”時(shí)期年均增長(zhǎng)23.1%。本土誕生的保利、富力、恒大、珠江實(shí)業(yè)、越秀、時(shí)代、敏捷、祈福等企業(yè)成長(zhǎng)為超大型房地產(chǎn)開發(fā)龍頭企業(yè)。

　　在營(yíng)商環(huán)境不斷優(yōu)化背景下，民間資本參與房地產(chǎn)開發(fā)投資的熱情不斷提升。2020年，廣州民營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)914家，比2015年增加49家，民營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量占全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)比重由2015年的63.3%提升至2020年的67.4%。

　　“十三五”時(shí)期，廣鋼新城、花都融創(chuàng)文旅城、國(guó)際金融城等一系列重大項(xiàng)目持續(xù)落地動(dòng)工建設(shè)，由此帶動(dòng)廣州房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長(zhǎng)。2020年，廣州房地產(chǎn)開發(fā)投資前百?gòu)?qiáng)項(xiàng)目合計(jì)完成投資額2087.83億元，比2015年增長(zhǎng)66.8%。百?gòu)?qiáng)項(xiàng)目占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資額比重為63.4%，較2015年擴(kuò)大4.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目分布呈現(xiàn)“東進(jìn)”和“南拓”趨勢(shì)。“十三五”時(shí)期，增城區(qū)、黃埔區(qū)和南沙區(qū)無(wú)論是企業(yè)增量還是項(xiàng)目增量均位居全市前三。