記者王春 通訊員朱寧溪 民法典實(shí)施以來(lái)，法條中關(guān)于“保障抵押不動(dòng)產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓”條款難以落地，而群眾、企業(yè)要求帶抵轉(zhuǎn)讓的訴求十分強(qiáng)烈。為積極探索破解這一難題，浙江省寧波市自然資源和規(guī)劃局不動(dòng)產(chǎn)登記中心主動(dòng)作為，多措并舉推進(jìn)“抵押不動(dòng)產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓”工作落地，改變了過(guò)去需要抵押人先償還借款把抵押權(quán)注銷(xiāo)后才能轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的做法，在保障抵押權(quán)人權(quán)益的同時(shí)，減少群眾、企業(yè)的資金成本和時(shí)間成本，降低了金融風(fēng)險(xiǎn)，滿(mǎn)足了辦事群眾、企業(yè)盤(pán)活抵押不動(dòng)產(chǎn)的需求。
具體措施有：成立專(zhuān)班、積極調(diào)研，由局領(lǐng)導(dǎo)牽頭、不動(dòng)產(chǎn)登記中心成立工作專(zhuān)班，6月起開(kāi)展對(duì)各區(qū)縣市中心、各大中介銀行、有關(guān)群眾、企業(yè)以及兄弟城市的調(diào)研，摸清相關(guān)訴求，梳理存在問(wèn)題，探討解決辦法；尊重歷史、因類(lèi)制宜，針對(duì)三個(gè)不同政策階段制定對(duì)應(yīng)的解決舉措；細(xì)化操作、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，明確具體操作辦法，調(diào)整相應(yīng)登記申請(qǐng)表、主債權(quán)合同及抵押合同、自然人之間抵押借款合同表格，并利用節(jié)假日進(jìn)行了登記系統(tǒng)升級(jí)優(yōu)化，做到全市統(tǒng)一步調(diào)、標(biāo)準(zhǔn)一致。同時(shí)對(duì)接各大銀行知曉新政，確保落地見(jiàn)效。
