"信托制"物業(yè)管理模式是一種新型的物業(yè)管理服務(wù)模式。其主要特征是通過面向全體業(yè)主開放式預(yù)算的方式，確定小區(qū)(院落)年度物業(yè)費(fèi)和公共收益用途對應(yīng)的資金總量，物管公司按照合同約定和預(yù)算，完成進(jìn)度，收取固定比例的服務(wù)費(fèi)作為管理酬金，剩余資金存入每個業(yè)主都能有詢密碼的公開銀行賬戶中，確保資金流向全部公開透明，并由物管公司管理，用于小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。

　　九江街道相關(guān)負(fù)責(zé)人說：“‘信托制’物業(yè)把居民的主動權(quán)代入到小區(qū)中，保障全體業(yè)主利益最大化，切實解決物業(yè)費(fèi)用不公開透明、業(yè)主和物業(yè)不信任等問題，希望通過這樣一種新型的物業(yè)管理模式充分調(diào)動起小區(qū)業(yè)主參與小區(qū)治理的主動性和積極性，形成街道、社區(qū)、小區(qū)黨組織、物業(yè)公司、小區(qū)自治組織等多方聯(lián)動、高度共識、協(xié)同推動的良好局面，不斷增強(qiáng)居民的幸福感獲得感。”