中國網(wǎng)財經(jīng)制圖

　　中國網(wǎng)財經(jīng)9月10日訊(記者 李春暉)近日各大房企陸續(xù)公布8月份的銷售數(shù)據(jù)。中國網(wǎng)財經(jīng)重點統(tǒng)計了9家大型知名房企銷售情況，9家房企中，曾經(jīng)的行業(yè)“老大”萬科，或因深陷股權(quán)糾紛等原因，8月銷售額出現(xiàn)同比負增長；而恒大和碧桂園則“奮起直追”，8月銷售額皆實現(xiàn)約兩倍的同比漲幅。

　　萬科8月份實現(xiàn)銷售金額 200.1 億元，去年同期則是222.5 億元，同比下滑了約10%。近幾個月以來，萬科因與寶能系之間的股權(quán)糾紛受創(chuàng)不小。公開數(shù)據(jù)顯示，萬科自6月份創(chuàng)出424億的年內(nèi)最高月度銷售額后，7、8月份銷售額出現(xiàn)斷崖式下跌，僅為274.4億元和200.1億元。銷售額大降的時間節(jié)點與萬科股權(quán)之爭爆發(fā)的時間基本吻合。萬科在其中期業(yè)績會上表示，股權(quán)事件已經(jīng)影響到了公司正常的經(jīng)營活動。

　　在萬科深陷股權(quán)糾紛難以自拔時，恒大和碧桂園正奮起直追。恒大8月份實現(xiàn)合約銷售額482.7億元，再度刷新了其集團自身單月銷售紀錄，同時創(chuàng)下行業(yè)月度銷售歷史新高。恒大原本公布的2016年度銷售目標是2000億元，今年8月，恒大大幅調(diào)高了年度銷售目標至3000億元，與萬科的年度目標一致，可見其“趕超”之心。以3000億的年度目標來看，恒大1-8月累計2330.6億元的銷售額已經(jīng)達到了全年目標的77.69%。

　　另一家漲幅較大的房企是碧桂園。碧桂園發(fā)布公告稱其1-8月份累計合同銷售金額為1794.3億元，結(jié)合其此前公布的1-7月份累計銷售額數(shù)據(jù)，可推算出其8月份單月銷售額為300.1億元。同法推算出其去年8月單月銷售額為98.3億元?？梢姳坦饒@今年8月實現(xiàn)了約兩倍的同比漲幅。今年7月時，碧桂園宣布將年度合同銷售目標從1680億元提至2200億元。按照2200億目標來看，目前碧桂園已經(jīng)實現(xiàn)了年度目標的81.56%。

　　此外，綠城和龍湖8月銷售額的漲幅也很可觀，雙雙實現(xiàn)了超一倍的同比漲幅。今年8月，龍湖宣布將年度銷售目標由原來的620億上調(diào)至750億，從1-8月的情況來看，龍湖已經(jīng)完成了750億年度目標的74.76%。綠城沒有正式上調(diào)年度目標，不過在其8月底的中期業(yè)績會上，綠城行政總裁曹舟南在回答媒體提問時表示，年初公告的年度目標是600億，不會公開上調(diào)這一目標，但是綠城內(nèi)部會沖刺900億-1000億的年銷售額。

　　9家房企中，有7家曾通過公告形式或是管理層公開言論等形式宣布過年度目標，至8月末，一年的時間正好過去三分之二，這7家房企1-8月的累計銷售額都達到或超過其年度目標的三分之二。