在女性力量崛起和經(jīng)濟獨立的今天，女性不僅成為職場中堅力量，在購房市場也撐起“半邊天”。當買房進入“她”時代，女性置業(yè)有何新特征？58同城、安居客對市場上5年內(nèi)有置業(yè)規(guī)劃的女性進行了調(diào)研，并于日前發(fā)布了《2023年女性置業(yè)調(diào)查報告》。

　　調(diào)查結(jié)果顯示，約五成受訪女性打算在1—2年內(nèi)買房，選擇房源時更傾向選擇新房和有裝修的房源。相對男性購房者，更多女性愿意在工作地及周邊城市購房，同時更注重廚衛(wèi)的設(shè)計和布局。此外，三居室戶型更受女性購房者歡迎，與公婆同住的女性希望獲得更大居住空間。

　　女性買房多考慮自身發(fā)展

　　調(diào)查結(jié)果顯示，計劃在1—2年內(nèi)買房的女性占比最多，為47.8%；26.1%的女性計劃在1年內(nèi)買房，還有近三成的女性選擇在3—5年內(nèi)買房。有67.7%的女性基于職業(yè)規(guī)劃及未來發(fā)展選擇置業(yè)城市，相對來說，因為愛情而選擇置業(yè)城市的女性占比僅有13.2%。

　　58安居客研究院院長張波對記者表示，隨著自主能力的提升和觀念的轉(zhuǎn)變，買房已成為不少女性的人生規(guī)劃，多數(shù)女性在置業(yè)時也有自己的傾向性。在置業(yè)城市的選擇上，女性購房者多出于自身發(fā)展考量，此外，生活便利性、教育資源和醫(yī)療資源等也是女性衡量置業(yè)城市的關(guān)鍵因素。

　　與男性購房者相比，更多女性愿意留在工作地買房，選擇在工作地及周邊城市購房的女性購房者占比88.2%，高于同時期的男性購房者占比。

　　關(guān)注周邊配套和廚衛(wèi)空間

　　在買房決策中，女性也有自己的“選房哲學(xué)”。調(diào)查結(jié)果顯示，在5年內(nèi)有購房計劃的女性購房者中，約八成女性購房者傾向于購買新房，選擇購買二手房的女性購房者占比僅有9.8%。對于房源的裝修情況，45.5%的女性購房者希望購買裝修房，37.6%的女性打算購買毛坯房。

　　記者了解到，女性購房者傾向選擇相對安全潔凈、基礎(chǔ)設(shè)施及商業(yè)較為完善的社區(qū)。在選擇居住地時，女性購房者對于小區(qū)周邊的生活配套是否合心意最為重視，“一公里生活圈”要能滿足女性的基本生活需要，選擇此項的女性占比65.5%；對于小區(qū)內(nèi)部，整體環(huán)境的整潔性、內(nèi)部活動設(shè)施及物業(yè)管理水平也是女性購房者關(guān)注的重點。

　　除了重視選房的外部因素，在考察房屋的戶型時，女性購房者追求舒適和便捷的居住體驗，注重主臥及客廳部分的舒適程度，其中有73.7%的女性更注重主臥。此外，分別有51.4%和49.4%的女性對廚房的設(shè)計和布局，衛(wèi)生間的通風(fēng)、干濕分離等細節(jié)更為重視，選擇這兩項的女性購房者占比均高于男性，表明女性在購房時更追求有品質(zhì)的生活方式。

　　近六成女性青睞三居室

　　對于所有購房者而言，戶型都是需要重點考慮的因素之一。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，在女性購房者中，傾向購買三居室的占比最高，達58.4%，其次有31.8%的女性選擇購買兩居室，僅有8.8%和1%的女性準備購買四居室和一居室。

　　在與公婆同住的女性中，選擇購買三居室的占比相對更高，達76.5%。本次調(diào)查發(fā)現(xiàn)，與公婆同住的女性購房者，對購買三居室及以上戶型的愿望更加強烈。出于照顧孩子、經(jīng)濟壓力等原因，這些女性購房者不具備與公婆分開居住的條件，但她們?nèi)韵Ｍ鼙M量選擇面積較大的戶型，獲得更大的居住空間。

　　在房屋總價方面，多數(shù)女性傾向購買總價在100萬—200萬元的房源，占比為51.4%，其次有18.9%的女性傾向購買100萬元以下的房子，17.3%的女性計劃購買200萬—300萬元的房子。

　　張波表示，隨著女性意識的崛起，越來越多女性購房者站上主舞臺。女性購房或者意味著將擁有更適合自己的居住空間，能按照自己的意愿享受生活，或者意味著精神和經(jīng)濟的獨立，在安全感和歸屬感上能自給自足。